Мы используем планировку с куль-де-саками. Или, иначе говоря, короткие тупиковые переулки от главной дороги  с разворотным кольцом в конце. Я уже писал об этом , но появилась возможность нарисовать. куль-де-сак (фр. cul-de-sac, «дно мешка») – это тип тупиковой улицы или проезда в городской застройке, которая заканчивается расширением (площадкой) для разворота транспорта, обеспечивая тишину,… Читать далее

Если вернуться к началу блога, там есть пост ( ссылка) в котором объясняется причина почему мы не стали межевать участки в сентябре — когда это стало возможно делать . Там было много причин, но главной было местами существующее несовпадение дорог ( которые когда-то нанесли на планшеты  советские  геодезисты ) с рельефом местности , либо за это время пока они их нанесли, овраг… Читать далее

Часто спрашивают , вернее можно даже сказать основной вопрос всех, кто обращается к нам по поводу покупки участка: «А есть ли участки в лесу?» Отвечаем:У нас очень много участков в лесу. Надо сказать что весь массив «Сергеевских усадеб» (56 га ) окружен лесом с 3-х сторон полностью и частично с 4-й стороны тоже. Они разные, эти участки. Есть участки по границе леса, их… Читать далее

Мы сейчас работаем над тем, чтобы нанести на видео предлагаемые к продаже участки : первую очередь, зону лесных участков, которую скоро начнем продавать, и зону домов для аренды (да, будет и такая зона) . Нам кажется на видео с коптера всё видно лучше. Читать далее

Во время короткого отпуска в Африке я обсудил с Луиджи (архитектор, с кем мы обычно работаем) наш проект.Речь шла о том, как помогать покупателям участков лучше понимать, как эффективно использовать большие территории, а также о поддержке в проектировании усадеб. Была идея включить в стоимость участка какой-то… Читать далее

Здесь всего полтора гектара . Я взял из объявления о продаже усадьбы на сайте который посвящен исключительно недвижимости для любителей коней www.horsepropertiesinternational.com . В некоторых странах в попытке заработать немного денег людям приходится заниматься и такими сайтами)). Стоит это хозяйство ( усадьба, не сайт) 1,1 млн… Читать далее

На днях мы продали ещё два участка, не пирожки конечно , но первая очередь понемногу уходит.Покупатель, который взял себе сразу почти  пол-гектара за немногим больше чем миллион рублей, ( а если вы берете два участка, вы за второй платите половину и получается невероятно выгодная цена сотки в 30 тысяч рублей)    хочет сделать тут спортивную усадьбу. Причем это произошло… Читать далее

Усадьба для хобби : почему не обязательно вкалывать и выращивать овощи. Изначально усадьба конечно это хозяйственная тема, потому что она происходит из того времени, когда люди ничего  кроме работы не знали . А потом появилось свободное время: сначала только у эксплуататоров , потом угнетённые тоже его… Читать далее

Писал ТЗ для архитектора нашего проекта и на меня набросился мой внутренний историк. (А я закончил истфак университета). Я вдруг понял, что нам предстоит заново изобрести понятие усадьба. Дело в том , что понятие усадьбы менялось с XV ( 15) века, когда оно появилось. Дворяне в… Читать далее